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大连房屋出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下房屋租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于大连市____区____路（街）____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋类型为____，面积为____平方米。具体位置及四至界线详见房产证所载。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况详见合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。租金支付方式：____。租金支付时间：每____个月支付一次。第一次租金支付时间为合同签订后____日内。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同对房屋进行验收并结清费用。如乙方未按照约定返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及要求乙方履行本合同义务；

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在权属纠纷；

（3）甲方应保证出租房屋的安全使用并承担房屋主体结构的安全责任；

（4）甲方应协助乙方办理相关居住手续。法律法规规定的其他权利和义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借他人使用或用于其他用途；未经甲方书面同意不得擅自改变房屋结构和用途；不得擅自拆除、改动房屋附属设施；不得在房屋内从事违法犯罪活动；按时支付租金及其他费用等义务。法律法规规定的其他权利和义务。合同当事人的其他约定本合同未尽事宜或履行过程中发生的纠纷由双方当事人协商解决并可签订补充协议合法有效地进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定如有违反按相关法律法规处理或提交有关仲裁机关进行仲裁解决争议争议解决条款内容需符合相关法律法规要求本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议本合同的附件包括租赁房屋的详细地址及平面图水电设施情况等内容甲乙双方共同确认附件作为本合同的组成部分具有同等法律效力附件一式两份甲乙双方各执一份甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：签订日期：根据大连市的相关法规和要求我们需要注意以下几个要点保证合同符合相关法律法规和规章制度：产权信息需明确确保甲方具有合法的产权证书或证明文件且需验证其真实性保证出租行为合法符合当地法规的规定如需要报备或登记的须在合同中注明；在关于租金条款中要注明价格透明明确缴纳方式和时间保证甲乙双方的权益租金调整须遵守当地的租金政策和法律法规并明确价格变动条件和方式避免争议；对于合同的违约责任部分需明确规定甲乙双方的违约责任包括但不限于是租金的逾期缴纳房屋损毁等问题并对违约后果进行详细描述包括是否解除合同、赔偿损失等应符合当地法律法规的要求以便有效执行并约束双方的行为。,考虑到本次的合同协议涉及法律问题的复杂性，全文字数可能无法做到一千字以上且不重复表述，但我会尽力确保内容的完整性和美观性。],meta:{importance_score_helm:{name:[benchmark_count_v1],score:[-83.57575