借款合同房产按揭贷款借款合同.docxVIP

借款合同房产按揭贷款借款合同

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买房产，借款金额用于支付购房款项。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方在本合同签订后，向乙方提供购房合同及相关资料，乙方将借款直接支付至房产开发商账户。

三、借款期限及利率

1.借款期限：共______年，自乙方实际发放借款之日起计算。

2.利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

四、还款方式及还款计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.还款计划：甲方自借款发放次月起，每月偿还______元（大写：_________________________元整），共计______个月还清。

五、保证条款

1.甲方应提供真实、完整的个人信息及资料，如发生变化应及时通知乙方。

2.甲方应按照约定用途使用借款，不得挪用。

3.甲方应按时足额偿还借款本息，如未能按时偿还，应按照逾期利率支付逾期利息。

4.甲方以所购房产作为借款的抵押担保，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定用途使用借款或未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权所产生的费用，由甲方承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他约定，可在本部分填写）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

签订日期：__________________

（以下为签字盖章处）

甲方（签字）：__________________（盖章）