标准版土地租赁合同模板.docxVIP

标准版土地租赁合同模板

土地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并合法使用土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

第一条土地基本情况

1.1本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准）。

1.2土地用途：乙方仅可将该土地用于______（如农业种植、林业、畜牧业等），不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________（具体支付方式和金额）。

3.2租金支付时间为每个______（如季度、半年、年度）的第______个月。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照约定使用土地；

（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）确保出租的土地权属清晰，无争议；

（2）确保土地能够用于约定的用途；

（3）协助乙方处理与土地相关的事务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用土地；

（2）对土地进行改良和种植；

（3）在租赁期满后有优先续租的权利。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）不擅自改变土地用途；

（3）保护土地资源，不进行破坏性行为。

第六条合同的变更和解除

6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3合同期满或提前解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方可要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方擅自改变土地用途或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。若情节严重，甲方有权解除合同。

7.3双方其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。