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个人租房合同新

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，现双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，具体面积为______平方米。乙方将在该房屋内进行居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3.乙方应以银行转账、支付宝、微信或其他双方认可的方式支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方按照合同约定的所有条款完成租赁义务后，甲方应退还押金。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日