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2023年最新物业管理服务合同范本

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车场等。乙方负责为甲方提供全面的物业管理服务。

二、服务内容

1.物业服务范围：本物业的公共区域清洁、绿化、设施设备维护、安全管理等。

2.服务标准：按照国家和地方的相关标准以及本合同约定的服务标准执行。

3.服务内容具体包括但不限于：房屋共用部位的维护和管理，公共设施和附属配套设施的运行和维护，公共区域的清洁卫生和绿化养护，公共秩序维护，安全防范及消防管理，停车场管理等。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关标准收取，具体费用由甲乙双方另行商定。

2.支付方式：采用________（如月度、季度、年度等）支付方式，由甲方按时支付乙方物业服务费用。

3.甲方应按照约定时间支付物业服务费用，逾期支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证本物业的合法性，并为乙方实施物业管理提供必要的条件；

2.按照约定支付物业服务费用；

3.与乙方共同制定物业管理实施细则等。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供全面的物业管理服务；

2.对本物业的公共设施设备进行维护和保养；

3.对本物业的环境卫生进行管理和维护；

4.制定物业管理应急预案等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律规定和合同约定执行。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。变更或解除书面协议达成之前，本合同仍然有效。双方应继续履行本合同约定的义务。八、其他约定事项_______________________________________________________________________九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。以下无正文。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________附件：物业服务内容及服务标准说明……（具体可以根据实际需要增加相关附件）您可以根据以上范本进行修改和补充以满足您的实际需求，但务必确保合同内容的完整性、严谨性和合法性。