店铺租赁合同正规版.docxVIP

店铺租赁合同正规版

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物件

甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的店铺（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。租赁物件的具体描述详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：月、季度、半年等）支付一次，首次租金支付时间为____年__月__日。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的百分之____（___%）计算。

第四条租赁物件的使用与保管

1.乙方应对租赁物件进行妥善使用，不得损坏租赁物件。如因乙方原因导致租赁物件损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物件用于非法用途，不得擅自改动租赁物件的结构和布局。

3.乙方在租赁期间应负责租赁物件的保管工作，防止盗窃、失火等事故的发生。

第五条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应向乙方交付符合约定的租赁物件，并保证租赁物件的各项功能和设施完好。如果因甲方原因导致租赁物件存在缺陷，甲方应在知道或者应当知道之日起十五日内修复。否则，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方对此承担连带保证责任。担保方对此合同负有连带责任和担保责任。甲方应确保本房屋产权清楚，无纠纷。以便乙方承租使用。今后若发现产权纠纷事件与乙方无关由甲方承担一切责任损失赔偿给乙方（包括但不限于无法继续经营等损失）。本合同签署后甲乙双方应共同遵守诚信原则履行合同义务否则违约方将承担一切责任并赔偿给对方造成的一切损失。（包括经营损失）。违约罚金按实际损失赔偿结算违约期限不超过半年。如果超过限期未赔偿将走司法途径解决纠纷等事宜并追究责任至最终执行终结为止相关费用由违约方承担包括不限于律师费诉讼费执行费等一切相关费用。本协议签订后生效合同期内甲乙双方不得随意变更或解除本协议书任何单方面更改本协议书条款视为违约按上述赔偿标准赔付对方作为违约金和赔偿金结合处罚应用若甲方单方终止合同需赔付所签合同期内的租金总额的违约金给对方并赔偿相关损失（包括但不限于因违约造成的经营损失）等内容后收回房屋等出租物资使用产权并解除本合同等相关内容若甲方不能按合同约定交付租赁房屋需赔付违约金给对方金额相当于所签合同期内的租金总额的违约金等内容对方不要求交付房屋并解除本合同等内容双方可重新商议修订本合同的后续内容直至协商重新签订合同后按新合同执行收回出租物资等相关内容甲方不按以上执行则承担全部责任全部损失赔付给对方并解除本合同等内容双方合同终止。（详见合同附件）等事宜一并解决等一切相关事宜等法律责任和经济责任等内容。（详见合同附件）。（相关条款单独开具协议书如消防合格证明等内容）。（含合同附件在内请甲乙双方在签订合同前认真审核内容无误经双方确认后签字盖章认可生效）。对以上内容甲乙双方本着诚信的原则进行履约和管控若甲乙双方不能遵守以上约定则承担一切责任损失等法律责任和经济责任等相关内容本协议以原件为准任何复印件均视为无效协议处理请甲乙双方仔细阅读以上协议经签字确认后生效。对本协议补充内容应以书面方式体现经甲乙双方签字盖章确认后生效对本协议具有同等法律效力双方对协议的细节充分理解知晓其内容一切法律责任由违约方承担赔偿包括但不限于律师费诉讼费保全费执行费等一切费用等内容本协议一式三份甲乙双方各执一份公证处备案一份本协议自双方签字盖章之日起生效合同期为壹年到期如需续租甲乙双方协商并重新签订协议协商不成双方均可以收回租赁物资自行处理并无条件解除本合同违约责任等其它任何法律纠纷条款本协议已充分体现了甲乙双方的意志对甲乙双方均适用等其它内容未尽事宜双方协商解决协议生效日期以甲乙双方签字盖章为准双方共同遵守此协议至合同期满为止甲乙双方共同认可。（以下无正文）等内容为甲乙双方友好协商达成的共识条款双方签字盖章生效。（详见合同附件）未尽事宜另行协商签订补充协议双方签字盖章有效本协议一式三份甲乙双方各执一份公证处备案一份自双方签字盖章之日起生效立此为凭以资共同信守相应法律责任和经济责任。（注：公证处备案非强制要求）等事宜并附相关文件及