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LBS洞察助你选址
上海来福士广场评估报告
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城市市场评估城市概况商业氛围评估餐饮业态机构业态
城市市场评估
城市概况
商业氛围评估
餐饮业态
机构业态休闲业态服务业态
客群客流评估
客流概况
?客流画像
客流消费水平客群偏好
交通便利评估
?交通概况
?商圈评估
经济概况商业概况交通概况
上海来福士广场评估报告ASSESSMENTREPORT
01商圈评估概览
01
Businessevaluatereport
商圈评估概跪
上海来福士广场
门店地址：上海市黄浦区西藏中路268号(人民广场地铁站15号口旁)
分析日期：2023-03-2501:37:22半径范围：1.5km
0城市市场
1商业氛围1交通便利
ASSESSMENTREPORT
商圈评估
较好
评估解读：
很好：商圈总体情况非常好，对经营很有利
较好：商圈总体情况较好，对经营较有利
一般：商圈总体情况一般，有好有坏
较差：商圈总体情况较差，对经营较不利
非常差：商圈总体情况非常差，对经营很不利
客群客流
上海来福士广场评估报告ASSESSMENTREPORT
02城市市场评估
02
Cityevaluatereport
城市市场评估
城市概况
直辖市城市级别一
直辖市
城市级别
一线城市
城市类别
城市名称
6219km22489.43万人187.51万人
城市面积常住人口数流动人口数
经济概况
43214.85亿元173593.35元10.9%
城市GDP人均GDPGDP增速
ASSESSMENTREPORT
城市市场评估
很好
所在城市属一线城市，商圈非常发达客流综合排名靠前，属全国TOP城市
城市类别：一线城市
常住人口数：2489.43万人，全国排名第2名人均GDP:173593.35元，全国排名第6名
商圈情况：42个，覆盖购物中心602个交通情况：发达
城市市场评估
商圈名称
城市客流排名
金国客流排名
陆家嘴商圈
1
214
徐家汇商圈
2
280
共康商圈
3
343
长寿路商圈
4
359
长风商圈
5
454
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商业概况
42个
商圈数量
交通概况
18
火车站数量
502
地铁站数量
602个
购物中心数量
10361
公交车站数量
94
加油站数量
1万方
购物中心总面积
95
长途汽车站数量
705
停车场数量
上海来福士广场评估报告ASSESSMENTREPORT
03商业氛围评估
03
Businessevaluatereport
商业氛围评估ASSESSMENTREPORT
商业氛围评估
商业氛围评估
业态分布图■购
业态分布图
■购物业态：35.47%
□服务业态：29.83%
■餐饮业态：20.95%
□机构业态：9.02%
休闲业态：4.736
该范围内以购物业态、服务业态类门店为主，其中购物业态氛围浓厚
餐饮业态：其他菜系为主
购物业态：20个商场集中在1.5km内
机构业态：文化类门店为主
休闲业态：娱乐类门店为主
服务业态：生活类门店为主
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ASSESSMENTREPORT
ASSESSMENTREPORT商业氛围评估购物业态
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商场信息
上海来福士广场距离目标点位最近(0m),可带来大量潜在客源
距离(m)序号商场名称
距离(m)
序号
115家
115家商场
559家服饰鞋帽
1上海来福士广场0
2高盛商厦
2高盛商厦134
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