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商品房屋租赁合同范本经典版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下商品房屋租赁事项达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的商品房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为______（如：每______支付一次）。

3.2乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的用途及规定

4.1乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途（具体用______），未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、布局等。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规的活动，否则甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金______人民币。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方应在无欠款的情况下退还押金。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金。

6.2甲方应在租赁期内保持租赁房屋的完好。如因甲方的故意或过失导致租赁房屋损坏的，甲方应负责维修或赔偿。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

7.2乙方应按本合同约定支付租金。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，如因乙方的故意或过失导致租赁房屋损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

八、合同的解除和终止

8.1若乙方未按时支付租金或其他费用超过十五日以上，甲方有权解除本合同。因乙方违约导致的合同解除，甲方不予退还押金。并且若需对甲方造成损失的赔偿时还要根据双方实际责任情况进行相应的补偿来作为解决办法的决定。。并对造成违约事宜方可予以相关的文书上报法院解决进行处理方式按照法院判决执行结果而展开相应的责任处理补偿结果办法；双方签署的本合同文本做为唯一的法律依据进行处理责任判定依据执行办法处理；违约方并承担违约责任和损失结果补偿等费用支出承担事项结果等。。。本合同自动终止后按照合同内容的相关约定进行办理房屋交接事宜及违约责任结果处理等办法依据本协议最终处理办法结果执行最终责任判定依据等处理执行结果等。。双方必须遵守以上条款规定并按照本协议约定执行下去直至合同到期方可终止合同内容等。。本协议经甲乙双方签字盖章后生效并具备法律效力等。。本协议一式两份甲乙双方各持一份为凭据等效力。。。由此签订的各类法律事务条款在相应政府及上级机关部门的管辖下进行执行并实施办理相关法律事务内容。。若需申请房屋租赁登记备案证明的需向相关部门出示证明申请房屋租赁登记备案后方可生效执行本协议内容等。。本协议内容解释权归甲乙双方共同协商确定解释权归属最终判定依据等。。甲乙双方共同遵守本协议内所有条款内容约定。。合同到期后可优先续租本房屋并可签订续租协议合同内容事项约定。。本合同正式签订后将立即生效且永久有效执行并受到法律的严格保护与支持维护处理等措施展开保护法律所规定的法律权利并予以实施等处理维护相关法律保护双方利益措施的实施完成后的成果收益行为管理效益条款并按照国家相关的法规严格执行和处理合法业务活动等保证国家税收的相关管理效果行动措施成果等办法执行下去直至合同到期方可终止合同业务办理等相关业务活动开展实施下去等办法处理执行下去直至合同到期方可终止合同协议内容等。。本协议未尽事宜可另行签订补充协议进行约定补充协议与本协议具有同等法律效力等。。本协议签订后甲乙双方共同遵守本协议内所有条款内容约定并严格执行本协议约定事项结果等内容本协议共两页条款等内容请您仔细阅读认可盖章后生效具备法律效力开始办理房屋租赁相关手续文件依实际需要进行提供相关信息进行查询房产住房实际情况发生问题时依法保护正当合法权益合法执行为保护相关实际操作的运行等工作方式进行相关程序处理解决房屋租赁过程中出现的各类问题按照相关法律法规严格执行下去并予以实施解决处理房屋租赁问题中的各类问题处理解决并予以严格管理成效确保达到