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个人售房协议书范本推荐

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，本协议旨在明确交易双方的权利和义务，规范交易行为，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：____________________

4.房屋状况：____________________（包括房屋结构、装修情况等）

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方，余款______元在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业管理费等费用已结清。

3.甲方应提供房屋内部固定设施及附属设施清单，双方在清单上签字确认。

五、过户手续

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在协议签订后______日内提供办理房屋过户手续所需的相关资料。

3.过户手续办理过程中产生的税费由______方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按协议约定时间支付房款，应按未付款部分的万分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按协议约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应按已收房款的万分之______向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或存在其他纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的附件包括房屋权属证明、房屋内部固定设施及附属设施清单等，与本协议具有同等法律效力。

八、补充条款（如涉及其他特殊约定，可在本条款中写明）

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