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店面租赁合同书标准范本下载

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：_________________________。

1.2乙方承租的店面面积为：_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

3.2租金支付方式：______________________。（如：每季/每半年支付一次）

3.3乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。

四、店面使用

4.1乙方应合理使用店面，不得进行违法活动。

4.2乙方不得擅自改变店面结构，如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

4.3乙方应妥善保管店面及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：______________________）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金。

6.2租赁期内，甲方应保证店面设施完好，乙方正常使用。

6.3甲方有权监督乙方使用店面情况，确保店面用于合法经营。

七、乙方权利与义务百．利双方签时无须查身份证有质实名（公证），．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．乙万有权在租赁期内使用本店自行确定面行围作售过商的围的商品并以打完成括备形三围品．方内享店面的使用权并自主经营．有权要求甲方提供一切有关店面经营的合法手续．有权拒绝甲方的非法干预．有权在租赁期满后同等条件下优先承租该店面．应按时足额交纳租金及水电等费用．应爱护并合理使用店面及设施损坏应及时通知甲方修复．不得擅自拆改店面原有结构未经允许不得私自转租或转让第三人使用合同有效期内确需中途转让的应征得甲方的同意剩余租期转入受让人的租期合同期满后承租人有转租他人的优先权承租期满时应按时交还店面的所有设施包括不动产固定资产和损耗品等保证店面的卫生清洁合同终止时对未征得甲方同意的装修装饰物不予补偿除可搬离部分．服从物业的管理不随意乱堆乱放占用通道等行为保持良好的经营秩序和经营卫生如有政府行为须新装设备之另起条款如关闭整治在承包期间损失责任费用甲以理应当补助起装价值以及未算期所承包之损失起助金本合同其日起终有效期包括当年以外不做累加即乙方独立投资设施设备做份式保留甲方应做份式保留甲乙双方不得随意终止合同如单方终止合同视为违约应赔偿对方一切损失合同期满后如续租同等条件下乙方优先承租如遇政府规划调整市政拆迁等政策性因素所出现的任何问题本合同自然终止不视为违约甲乙双方均不负违约责任如需改造及新增装修及附属设施设备拆除的应以次新装修或附属设施设备残值折旧补偿对方但甲乙双方不承担任何费用甲乙双方除因不可抗力因素外任何一方违反本合同约定的均视为违约违约方需向对方支付违约金元大写元整如因违约造成对方经济损失的违约方需承担全部赔偿责任合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决合同一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效如有违约或争议纠纷以当地人民法院为司法管辖以次处理执行此合同起到终止法律效力任何一方无权单方修改合同条款望甲乙双方互相谅解协商执行为宜并严格共同遵守本合同约定甲乙双方签约人签字盖章生效传真扫描件具有同等法律效力甲乙双方签约人盖章传真扫描件具有同等法律效力本合同共两页本合同共一页甲方法人盖章营业执照号或身份证号电话传真盖章签约时间乙方盖章营业执照号法人身份证信息签约时间输入身份证号码法（此处填入公司名）．工；司各村需带公章需工商备案交回一份合同备案本合同生效交份合同备案留底后本合同正式生效乙方法人身份证甲乙双方鉴定人本合同时面予每予月日由由入方自愿申请文本的法律规范允许允许买卖自如离成标须知标用途划分不予为签订合同甲乙标记请勿胡涂胡画事先携带文本共．