2024版建筑安装建设工程承包合同.docx

2024版建筑安装建设工程承包合同

合同编号：__________

建筑安装建设工程承包合同

合同双方：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

一、工程内容

（1）建筑物的建筑施工；

（2）安装给排水系统；

（3）安装供电系统；

（4）安装通风空调系统；

（5）安装消防系统；

（6）安装智能化系统；

（7）其他双方约定的工程内容。

1.2承包方应按照本合同约定的标准、规范和委托方的要求，完成本项目的设计、施工、验收等相关工作。

二、工程质量

2.1承包方应保证本项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，确保项目的安全、环保、节能等指标达到设计要求和合同约定。

2.2委托方有权对施工现场进行监督检查，承包方应积极配合，确保工程质量。

2.3工程验收合格后，承包方应承担不少于一年的质保期，质保期内发生的质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用。

三、工程进度

3.1承包方应按照本合同约定的工期完成本项目。

3.2承包方应制定详细的施工进度计划，并报委托方备案。

3.3因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。

四、工程造价

4.1本项目的总价款为人民币________元（大写：____________________元整），详见附件一《工程造价明细表》。

4.2承包方应按照本合同约定的价格，完成本项目。

4.3委托方支付价款的方式和进度详见附件二《支付方式及进度表》。

五、合同的履行和变更

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2任何一方不得擅自变更合同内容，确需变更的，应协商一致，并签订书面变更协议。

5.3双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承包方如未能按照约定工期完成工程，应按日支付违约金，违约金计算方式为：总价款的万分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：《工程造价明细表》

附件二：《支付方式及进度表》

一、附件列表：

1.附件一：《工程造价明细表》

包括但不限于工程项目的预算、决算等信息。

2.附件二：《支付方式及进度表》

包括但不限支付方式、进度、时间等信息。

二、违约行为及认定：

1.工期延误：承包方未按照合同约定的工期完成工程。

2.工程质量不符合约定：承包方未按照合同约定的标准完成工程。

3.擅自变更合同内容：未经双方协商一致，擅自变更合同内容。

4.未能履行合同义务：未按照合同约定履行各自的义务。

三、法律名词及解释：

1.建筑安装建设工程：指建筑物内部的给排水、供电、通风空调、消防、智能化等系统的安装工程。

2.质保期：工程验收合格后，承包方应承担的工程质量保证期限。

3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.合同履行地：本合同履行过程中，双方约定办理合同事务的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

提前制定详细的施工进度计划，并报委托方备案。

遇到不可抗力因素导致工期延误，应及时与委托方沟通，协商合理的延期时间。

2.工程质量问题：

加强质量管理和监督，确保工程质量符合约定。

质保期内发生的质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用。

3.合同变更：

确需变更合同内容时，应协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议与本合同具有同等法律效力。

4.支付问题：

严格按照附件二《支付方式及进度表》进行支付。

遇到支付问题，应及