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城市居住区计划设计规范

CodeforurbanResidentialAreasPlanningDesign

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修订说明

此次局部修订是依据住房和城镇建设部《相关请组织开展城市排水相关标准制修订工作函》（建标标函[46]号）要求，由中国城市计划设计研究院会同相关单位对《城市居住区计划设计规范》GB50180-93（）进行修订而成。

此次修订关键技术内容是：增补符合低影响开发建设要求，对地下空间使用、绿地和绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充；深入完善道路计划和停车场库配置要求。

本规范中下划线表示修改内容；用黑体字表示条文为强制性条文，必需严格实施。

1总则

1.0.5居住区计划设计，应遵照下列基础标准；

1.0.5.1?符合城市总体计划要求；

1.0.5.2?符合统一计划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设标准；

1.0.5.3?符合所在地经济社会发展水平，民族习俗和传统风貌，气候特点和环境条件；

1.0.5.3a符合低影响开发建设要求，充足利用河湖水域，促进雨水自然积存、自然渗透、自然净化；

【条文说明】

1.0.5本条是编制居住区计划设计必需遵照基础标准：

2、术语、代号

2.0.32?绿地率

居住区用地范围内各类绿地面积总和占居住区用地面积比率(%)。

居住区内绿地应包含：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内绿地），其中包含满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包含其它屋顶、晒台人工绿地。

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4计划布局和空间环境

4.0.1?居住区计划布局，应综合考虑周围环境、路网结构、公建和住宅布局、群体组合、地下空间、绿地系统及空间环境等内在联络，组成一个完善、相对独立有机整体，并应遵照下列标准：

?4.0.1.1?方便居民生活，有利安全防卫和物业管理；

?4.0.1.2?组织和居住人口规模相对应公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；

?4.0.1.3?合理组织人流、车流和车辆停放，发明安全、平静、方便居住环境；

?4.0.1.4?适度开发利用地下空间，合理控制建设用地不透水面积，留足雨水自然渗透、净化所需生态空间。

【条文说明】

4.0.1居住区计划布局目标，是要求将计划构思及计划因子：住宅、公建、道路和绿地等，经过不一样计划手法和处理方法，将其全方面、系统地组织、安排、落实到计划范围内合适位置，使居住区成为有机整体，为居民发明良好居住生活环境。所以，计划布局优劣，直接反应计划水平高低。要提升计划布局水平，就应依据条文中标准，综合考虑多种原因。除充足利用、合理有效地使用土地和处理好四项用地之间布局关系外，还应处理好建筑、道路、绿地和空间环境等各方面相互间关系，以适应居民物质和文化、生理和心理、动和静要求和表现地方特色。同时要重视地下空间开发利用，其是节省集约利用土地有效方法，但应统一计划、适度开发，为雨水自然渗透和地下水补给、降低径流外排留足对应透水空间。

7?绿地和绿化

7.0.6居住区绿地应结合场地雨水计划进行设计，可依据需要因地制宜地采取兼有调蓄、净化、转输功效绿化方法。

【条文说明】

7.0.6?城市居住区绿化用地应结合海绵城市建设“渗、滞、蓄、净、用、排”等低影响开发方法进行设计、建造或改造。居住区计划、建设应充足结合现实状况条件，对区内雨水搜集和排放进行统筹设计，如充足利用场地原有坑塘、沟渠、水面，设计为适宜居住区使用景观水体；采取下凹式绿地、浅草沟、渗透塘、湿塘等绿化方法，但必需注意，负担调蓄功效绿地应种植抗涝、耐旱性强植物。这些含有调蓄功效绿化方法，即可美化居住环境，又可在暴雨时起到调蓄雨水、降低和净化雨水径流作用，同时提升了居住区绿化用地综合利用效率。

7.0.7小游园、小广场等应满足透水要求。

【条文说明】

7.0.7小游园、小广场等硬质空间应经过设计满足透水要求，实现雨水下渗至土壤或经过疏水、导水设施导入土壤，降低建设行为对自然生态系统损害。小游园、小广场宜采取透水砖和透水混凝土铺装；小游园或绿地中步行路还可采取鹅卵石、碎石等透水铺装。

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8?道路

8.0.1?居住区道路计划，应遵照下列标准：

8.0.1.1?依据地形、气候、用地规模、用地四面环境条件、城市交通系统和居民出行方法，应选择经济、便捷道路系统和道路断面形式；

8.0.1.2?小区内道路应满足消防、救护等车辆通行要求；

【条文说明】

三、居住区内部道路担负着分离地块及联络不一样功效用地双重职能。良好道路骨架，不仅能为多种设施合理安排提供适宜地块，也可为建筑物、公共绿地等部署及发明有特色环境空间提供有利条件。同时，公共绿地、建筑及设施合理布局又肯定会反过来影响到道路网形成。所以，在计划设计中，道