2024版广告牌场地租赁合同书.docx

2024版广告牌场地租赁合同书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的广告牌场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地仅限于进行广告牌的设置和展示，不得从事与广告业务无关的活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应在收到乙方租金后__________个工作日内向乙方提供正规发票。

四、维修及保养

4.1甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地安全、整洁。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改动场地设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

五、广告内容审核

5.1乙方应在设置广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后__________个工作日内提出审核意见。

5.2甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如广告内容违反国家法律法规或社会公序良俗，甲方有权要求乙方立即更改或撤除。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

七、合同的变更、解除和终止

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

7.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自撤离场地或转让租赁权，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在__________个工作日内将场地恢复原状，交还给甲方。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.广告牌场地租赁合同书

2.广告内容审核批准函

3.租金支付凭证

4.场地维修保养记录

5.违约金计算公式

6.合同变更、解除或终止协议

7.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未经甲方同意，擅自改动场地设施或撤离场地。

4.乙方未按约定使用场地，从事与广告业务无关的活动。

5.甲方未按约定时间提供审核意见，影响乙方广告设置。

6.甲方未按约定要求对乙方广告内容进行审查，导致乙方广告违规。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告牌场地出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方广告牌场地的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方广告牌场地的期限。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的广告牌场地租赁费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施维修保养问题：甲方应及时进行维修保养，确保场地安全、整洁。如乙方发现场地设施存在问题，可向甲方提出维修要求，甲方应在规定时间内予以解决。

2.广告内容审核问题：乙方应按照甲方要求提交广告内容，并按照甲方的审核意见进行修改。如乙方广告内容违规，甲方有权要求乙方立即更改或撤除。

3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应在规定时间内提供正规发票。