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物业不定期合同

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（业主方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方物业不定期管理服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方拥有位于__________________（地址）的物业，甲方具备专业的物业管理能力，双方签订合同，旨在明确乙方物业管理的相关事宜，保障物业的正常运作及乙方的合法权益。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的日常维护等。

2.物业服务标准：按照行业标准及甲乙双方约定的服务标准提供物业服务。

3.物业服务期限：本合同为不定期合同，有效期至双方书面解除合同为止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。

2.乙方应按照季度/月/年等约定周期支付物业服务费用，支付时间为每周期的第一天。

3.如发生额外服务或超标准服务，双方应另行约定费用及支付方式。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应履行物业服务职责，确保物业的正常运作和乙方的合法权益。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的物业服务，并按时支付物业服务费用。

4.乙方应合理使用物业，遵守物业管理的相关规定，配合甲方的服务工作。

5.在合同期间，双方应及时沟通，共同处理物业管理中遇到的问题。对于重大事项，双方应及时协商并书面确认。

五、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，书面变更本合同的任何条款。

2.乙方如未按时支付物业服务费用，经甲方催告后合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力导致物业服务无法继续，双方均可依法解除合同。

4.合同解除后，双方应按照规定进行交接，确保物业的顺利过渡。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息及违约金。

3.若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应依法承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至________（指定地点）的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_________________________（盖章）

法定代表人：_______________________________（签字）

联系电话：___________________________________

日期：_____________年_____________月_____________日

乙方（业主方）：_____________________________（盖章）

法定代表人：_______________________________（签字）

联系电话：___________________________________

日期：_____________年_____________月_____________日

（以下无正文）