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简易版私有房屋购买合同范本

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的私有房屋（以下简称“房屋”）的购买事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.附属设施：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋的总价款为人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）_____________________元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

2.甲方应于本合同签订后的___日内，完成房屋产权过户手续，并将所有权证书交付给乙方。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋产权过户完成后的___日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.附属设施包括但不限于_________________________________________等，应随同房屋一并转让。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定完成房屋产权过户手续或交付房屋及附属设施，应支付违约金，违约金为房屋总价的___%。

2.若乙方未能按照约定支付房屋价款，应支付违约金，违约金为未支付金额的___%。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出售人）：__________________乙方（购房人）：__________________

签字/盖章：______________________签字/盖章：______________________

日期：______________________日期：______________________