2024年标准二手房带地下室交易合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年标准二手房带地下室交易合同

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2地下室情况

1.2.1地下室面积

1.2.2地下室使用性质

1.3房屋现状

1.3.1装修情况

1.3.2家具家电清单

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方联系方式

2.1.3卖方身份证号

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方联系方式

2.2.3买方身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2地下室交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款银行

3.2.4尾款及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

4.4产权转移登记

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1质量保证

5.1.2质量问题的处理

5.2维修责任

5.2.1正常使用范围内的维修

5.2.2大修及更换

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2宠物处理

9.3物业费及水电费结算

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状图片

10.4家具家电清单

11.补充协议

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋结构：混合结构，X室X厅X卫

1.1.4房屋所有权证号：京X字第号

1.2地下室情况

1.2.1地下室面积：平方米

1.2.2地下室使用性质：储藏室

1.3房屋现状

1.3.1装修情况：房屋现有装修，包括地面、墙面、天花板的涂饰，家具、家电等配套设施齐全

1.3.2家具家电清单：详见附件

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.1.3卖方身份证号：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.2.3买方身份证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.1.2地下室交易价格：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定账户

3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方自行向贷款银行申请贷款

3.2.3贷款银行：中国建设银行北京市分行

3.2.4尾款及支付时间：买方应在房屋过户完成后七个工作日内支付尾款，金额为人民币万元整（大写：人民币拾万元整）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋及地下室交付给买方使用

4.2交付条件：房屋及地下室现状保持本合同第一条所述现状，家具家电等配套设施齐全

4.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

4.4产权转移登记：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记中心申请办理产权转移登记手续，卖方应予以协助

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起一年内，如出现因房屋结构、设备设施等原因导致的质量问题，卖方负责修复

5.1.2质量问题的处理：买方发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内予以答复并处理

5.2维修责任

5.2.1正常使用范围内的维修：房屋及地下室在正常使用过程中出现的维修问题，由买方负责承担维修费用

（1）不属于保修范围的，