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2024版健身房场地租赁协议

合同编号：__________

健身房场地租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方将其位于__________（地址）的健身房场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方健身房场地用于开设健身房，开展健身及相关业务。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用该场地。

4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得将场地转租给第三方。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

4.4乙方应负责租赁场地内的安全、消防、卫生等工作，确保场地安全、整洁。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.健身房场地租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.租赁场地所有权证明

5.租赁场地使用权证明

6.租赁场地平面图

7.租赁场地周边设施说明

8.租赁场地安全检查报告

9.租赁场地消防验收报告

10.租赁场地卫生许可证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.乙方未按约定使用租赁场地，认定违约。

4.乙方擅自将场地转租给第三方，认定违约。

5.乙方在租赁场地内进行违法活动，认定违约。

6.甲方未按约定提供场地相关证件，认定违约。

7.甲方未按约定保障乙方合法权益，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方场地，并支付租金使用场地的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方场地的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地，按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的一般性迟延金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应与乙方沟通，催收租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。

解决办法：甲方应要求乙方立即恢复场地原状，并支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同。

4.问题：乙方在租赁场地内进行违法活动。

解决办法：甲方应立即制止乙方违法活动，并要求乙方承担相应法律责任。如乙方不停止违法活动，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.健身房场地租赁

2.健身业务开展

3.场地使用权转让

4.租金支付与收取

5.违约行为认定与处理

6.合同解除与赔偿

7.场地