2024年柳州市定制长期住宅租赁协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年柳州市定制长期住宅租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式与时间

2.3租金调整机制

3.押金与退租

3.1押金金额与支付

3.2房屋退租流程

3.3押金退还条件与时间

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.房屋维修与保养

5.1维修责任与费用

5.2定期检查与维护

6.保险与安全

6.1房屋保险

6.2消防安全

6.3应急预案

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋转租规定

9.2访客管理

9.3合同续签

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.违约责任与赔偿

11.1出租方违约

11.2承租方违约

11.3赔偿方式与金额

12.隐私保护与保密

12.1出租方与承租方的隐私保护

12.2合同相关信息保密

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律法规

13.2争议解决方式

14.附件

14.1房屋照片与设施清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

本合同租赁房屋位于柳州市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

承租方应合理使用房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护。不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租金支付方式与时间

承租方应按照本合同约定的租金支付方式，每（个月/季度/年）支付一次租金。租金支付时间为（支付日期）。

2.3租金调整机制

租赁期限内，租金调整机制如下：（租金调整方式与标准）。

第三条押金与退租

3.1押金金额与支付

承租方应在签订合同时一次性支付押金（押金金额）。押金用于确保承租方履行合同义务，租赁结束后无欠款及损坏物品等情况，押金将全额退还。

3.2房屋退租流程

承租方需提前（提前通知时间）向出租方提出退租申请。退租申请经出租方同意后，双方按照本合同约定办理退租手续。

3.3押金退还条件与时间

出租方应在扣除承租方应付款项后，自退租手续办理完毕之日起（退还时间）内退还剩余押金。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，确保房屋及设施的正常运行。出租方应承担房屋及设施的维修责任，并负责办理房屋保险。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。承租方应合理使用房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护。承租方应承担个人物品的保管责任。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任与费用

出租方负责房屋及设施的维修责任。租赁期间，因房屋正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。因承租方原因导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.2定期检查与维护

出租方应定期对房屋及设施进行检查与维护，确保其正常运行。承租方应配合出租方的检查与维护工作。

第六条保险与安全

6.1房屋保险

出租方应办理房屋保险，并将保险单复印件交予承租方。保险范围应包括房屋及设施的正常使用风险。

6.2消防安全

承租方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法消防安全的行为。

6.3应急预案

双方应共同制定应急预案，以应对突发情况。如自然灾害、火灾等紧急情况发生时，双方应立即采取措施保障人身安全。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。调解不成的