2024年期房屋贷款分期付款合同范例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年期房屋贷款分期付款合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房屋信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款日

4.3还款金额

第五条利率及调整

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条担保方式

6.1担保方式

6.2担保物价值评估

第七条提前还款

7.1提前还款的条件

7.2提前还款的利息计算

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

11.2贷款人义务

第十二条借款人权利与义务

12.1借款人权利

12.2借款人义务

第十三条特殊情况处理

13.1不可抗力

13.2意外事件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房屋信息

借款房屋位于市区路号，房屋所有权证号为，房屋面积为平方米。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），用于购买上述房屋。

2.2贷款用途

乙方保证所贷款项仅用于购买上述房屋，不得用于其他用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

甲乙双方的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期

乙方的还款起始日期为贷款发放之日的次月，每月还款日期为还款起始日后的第天。

第四条还款方式

4.1还款方式

乙方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元整（大写：人民币肆佰元整）。

4.2还款日

乙方的还款日为每月还款起始日。

4.3还款金额

乙方每月应还还款金额为人民币元整（大写：人民币肆佰元整），其中包括本金和利息。

第五条利率及调整

5.1贷款利率

甲乙双方的贷款利率为年利率%，即每月利率为%。

5.2利率调整方式

贷款利率不得调整。

第六条担保方式

6.1担保方式

乙方以所购买的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。

6.2担保物价值评估

甲乙双方同意，贷款发放前，由甲方对抵押物进行价值评估，评估价值不得低于贷款金额。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

乙方违反合同约定，未按时还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金。

8.2贷款人违约情形

甲方违反合同约定，未按时发放贷款或者未按约定提供服务的，应当按照逾期金额的%支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

有管辖权的人民法院为合同争议的解决机构。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。

10.3合同终止

本合同在乙方还清全部贷款本息后自动终止。

第十一条贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

甲方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，以及在乙方违约时要求乙方支付违约金。

11.2贷款人义务

甲方应当按照约定及时发放贷款，并提供约定的服务。

第十二条借款人权利与义务

12.1借款人权利

乙方有权按照合同约定使用贷款购买房屋，并在按时还款的前提下解除抵押。

12.2借款人义务

乙方应当按照约定按时还款，并保证所提供的信息的真实性。

第十三条特殊情况处理

13.1不可抗力

因不可抗力导致乙方不能按时还款的，乙方可以申请延期还款，甲方应当根据实际情况予以考虑。

13.2意外事件

因意外事件导致乙方不能按时还款的，乙方可以申请延期还款，甲方应当根据实际情况予以考虑。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

甲乙双方就本合同内容以外的其他事项，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：银行

乙方（签字）：X

签订日期：年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：