2024年期房屋建筑工程总承包合同概要.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年期房屋建筑工程总承包合同概要

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包人

1.2承包人

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工结算

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3提前完工奖励

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2材料与设备标准

5.3施工工艺标准

第六条承包人责任

6.1施工组织与管理

6.2施工人员管理

6.3工程保险

6.4环境保护与安全

第七条发包人责任

7.1提供施工场地

7.2办理相关手续

7.3支付合同价款

7.4工程监督与验收

第八条变更与调整

8.1合同变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条违约责任

9.1承包人违约

9.2发包人违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3仲裁结果执行

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让程序

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密责任

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同解除后的责任

14.5合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包人

1.1.1发包人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2发包人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3发包人代表：×××，职务：×××

1.2承包人

1.2.1承包人名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2承包人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承包人代表：×××，职务：×××

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：地上总建筑面积约为××××平方米，地下总建筑面积约为××××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）

3.2预付款：合同总价的一定比例，具体金额双方协商确定

3.3进度付款：按照工程进度，双方协商确定付款比例和时间

3.4竣工结算：工程验收合格后，按照合同约定进行竣工结算

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划》

4.2工期延误：因承包人原因导致工程延期，按照合同约定承担违约责任

4.3提前完工奖励：如工程提前完成，按照合同约定给予提前完工奖励

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定

5.2材料与设备标准：详见附件《材料与设备标准》

5.3施工工艺标准：详见附件《施工工艺标准》

第六条承包人责任

6.1施工组织与管理：承包人应按照合同约定，组织和管理工程施工

6.2施工人员管理：承包人应保证施工人员具备相应的资质和技能，并对其进行管理和培训

6.3工程保险：承包人应办理工程一切险，并承担相应费用

6.4环境保护与安全：承包人应按照相关法律法规和合同约定，做好施工现场的环保和安全工作

第八条变更与调整

8.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因，需要变更合同内容的，可以进行合同变更

8.2变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件

8.3变更费用：因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担

第九条违约责任

9.1承包人违约：承包人未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定标准的，应当承担违约责任

9.2发包人违约：发包人未按照合同约定支付价款，或者提供的施工条件不符合约定标准的，应当承担违约责任

9.3违约赔偿：违约方应承担对方因违约所造成的损失赔偿责任

第十条争议解决

10.2仲裁地点与机构：双方可以选择在中国的仲裁机构进行仲裁，具体机构由双方协商确定

10.3仲裁结果执行：仲裁裁决作出后，双方应当履行裁决，不得再就同一纠纷向人民法院提起诉讼或者申请仲裁

第十一条合同的生效、变