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店面出租合同书标准范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租该店面的主要用途为：____________________。乙方在租赁期间不得擅自改变店面的用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方店面租金为人民币____元/月（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方需保证所出租的店面符合乙方的使用需求。

3.甲方应保证店面及其内部设施的安全性和适用性。

4.甲方应积极配合乙方办理相关证照。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

2.乙方在租赁期内享有店面的使用权及经营权利。

3.乙方应合理使用店面及其内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变店面的结构和用途。

5.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

6.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。

第五条合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空店面。

2.如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，甲方有权提前终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

第六条违约责任