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户外广告场地出租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法管理户外广告场地,乙方有意在甲方场地发布广告,双方经友好协商,达成以下协议:
一、租赁场地
1.甲方同意将其位于_______________的户外广告场地(以下简称“场地”)出租给乙方,供乙方发布广告。
二、租赁期限
2.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式如下:
(1)首期租金为______元,应在合同签订后____日内支付;
(2)剩余租金按____(如季度、半年等)支付,每期租金为______元。
4.所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、场地使用
5.乙方有权在租赁期限内使用场地进行广告发布。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变广告内容、形式或尺寸。
6.乙方应确保广告设施的安全性和合法性,承担广告设施的日常维护费用。如因乙方原因造成广告设施的损坏,乙方应承担修复费用。
五、双方权利义务
7.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
8.甲方应保证出租场地的合法性,并应协助乙方办理相关审批手续。
9.乙方应按照合同约定支付租金,并确保广告内容的真实、合法。
10.乙方有权在租赁期限内使用场地并按照合同约定发布广告。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
六、违约责任
11.若甲方违反合同约定,未提供合法场地或未能协助乙方办理相关手续,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
12.若乙方违反合同约定,未按时支付租金或擅自改变广告内容、形式、尺寸等,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同解除与终止
13.合同期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任:
(1)未按时支付租金超过____日;
(2)擅自转租或转让场地使用权;
(3)广告内容违反法律法规或国家政策。
14.合同期满或提前终止,乙方应将场地恢复原状并归还甲方。如因乙方原因造成场地损坏,乙方应承担修复费用。
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