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医院食堂出租合同

甲方（出租方）：XXX医院

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法运营的医院食堂，乙方对甲方拥有的医院食堂有兴趣经营，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，达成以下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在食堂经营过程中的合作关系，确保双方共同遵守并履行相关义务，规范双方行为。

二、出租标的

甲方同意将其拥有的医院食堂（包括但不限于餐饮设备、厨具、餐具等）出租给乙方用于经营餐饮业务。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，期限为X年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后，双方如需继续合作，另行签订新合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX万元整（￥XXXXX元）。

2.租金支付方式：分XX期支付。每期的租金金额、支付日期详见附表。

五、服务质量及要求

乙方应遵守国家的食品安全法律法规，保证提供的餐饮服务质量符合国家和地方的食品安全标准，确保医患人员的健康与安全。具体服务要求如下：

1.食品采购、加工、储存应符合卫生标准；

2.菜品口味、营养搭配应符合广大医患人员的饮食习惯；

3.餐具消毒、环境卫生等应符合相关法规要求；

4.乙方应接受甲方的监督与检查，确保服务质量。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应提供符合出租条件的食堂及相关设施；

（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守合同规定；

（4）甲方应协助乙方处理突发事件，确保食堂正常运营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应在法律允许的范围内开展餐饮经营活动；

（3）乙方应接受甲方的监督检查，遵守医院相关规定；

（4）乙方应确保食品安全卫生，承担因食品质量问题引发的责任。

七、违约责任及赔偿损失

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任如下：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

2.如因乙方原因造成食品安全事故，乙方应承担全部责任；

3.如因甲方原因造成乙方经营损失，甲方应赔偿乙方的直接损失。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。