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房屋买卖合同格式范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构类型：___________________________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：______________________，土地证编号：______________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对出卖房屋拥有完全的产权，能够合法、自由地处置该房屋。

2.乙方已经充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定完成房屋的买卖交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整（大写：______________________）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、电话等相关的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同的约定，导致无法履行本合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金。若乙方在支付定金后违反本合同的约定，导致无法履行本合同，甲方有权没收乙方支付的定金。

2.若甲乙双方在房屋过户过程中违反本合同的约定，导致无法完成过户，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

3.本合同的变更和解除，应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。因变更或解除本合同给一方造成损失的，另一方应当予以赔偿。合同解除后，不影响合同中有关解决争议条款的效力。?