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个人租房合同的范本
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式为____(如:每月、每季度、每半年等)支付一次,乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。
第四条押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在使用过程中,如发现租赁房屋存在安全隐患或故障,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复。
3.乙方在使用过程中,应妥善保管租赁房屋及其内部设施,如因乙方使用不当或过失导致损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任
1.如乙方未经甲方同意,擅自改变房屋的结构和功能,或转租、转借租赁房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方在租赁期间,如有其他违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求乙方赔偿损失。
第七条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过____日;
(3)乙方违反本合同约定,甲方行使合同解除权。
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