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出租房订金协议

本协议于____年____月____日在____（地点）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方预定甲方房屋作为居住用途，双方自愿、平等、公正的基础上，达成以下订金协议：

一、房屋基本情况

甲方愿意将其所拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、设施等信息详见本协议附录。

二、订金条款

1.乙方同意在本协议签订时向甲方支付订金人民币____元整（大写：____元整）。订金的支付将作为甲方保留该房屋的唯一依据。

2.订金支付后，甲方将确保房屋在租赁期内保持良好状态，并按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方。

3.如乙方决定取消租赁意向，订金将在合理期限内无息退还给乙方。若甲方违约，应双倍返还订金给乙方。

三、租赁期限及租金条款

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式及时间详见本协议附录。

四、房屋交付及验收条款

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好无损。

2.乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内修复。

五、房屋使用及维修条款

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及解决争议条款

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因履行本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、附录

1.房屋详细信息：________________

2.租金支付方式及时间：________________

3.其他约定事项：________________

甲方（签字）：________________

日期：________________