违法建筑回购合同.docxVIP

违法建筑回购合同

甲方（回购方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

鉴于乙方拥有一处违法建筑，并同意将其出售给甲方，以进行回购处理。双方根据平等、自愿、公平的原则，就本次回购事宜达成如下协议：

一、回购标的

本合同回购的标的物位于____________________（地址），为乙方拥有的违法建筑，具体面积、结构、状况等详见附件。

二、回购价格

双方经协商确定，本次回购价格为人民币______元。该价格已经充分考虑了违法建筑的性质、实际情况以及相关法律法规的规定。

三、支付方式

1.甲方在合同签订之日起______日内，向乙方支付回购价格的______%作为预付款。

2.在完成相关手续并确认违法建筑移交后，甲方支付剩余款项。

四、回购流程

1.乙方需提供相关证明材料，证明其对该违法建筑的所有权。

2.甲方负责办理相关手续，包括与相关部门沟通协调、拆除违法建筑等。

3.乙方需配合甲方完成相关手续，并在甲方支付全部款项后，将违法建筑移交甲方。

五、法律责任

1.乙方应确保其对该违法建筑的所有权，如因此引发纠纷，由乙方承担全部法律责任。

2.甲方应按时支付回购款项，如因甲方原因导致未能按时完成支付，甲方应承担违约责任。

3.双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规而导致本合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

六、保密条款

双方应对本合同的内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、其他约定

1.乙方应确保该违法建筑无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲方在回购后，有权对该地块进行再开发或其他合法利用。

3.乙方应协助甲方办理相关土地使用权变更手续。

4.双方应共同遵守政府关于违法建筑处理的相关政策规定。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

7.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：违法建筑详细信息表（注：可根据实际情况进一步细分条款内容）

注意：本合同仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规要求进行相应调整和完善。在签署合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。