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自有房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为自有房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积为______平方米。

3.租赁房屋内包含______个卧室，______个客厅，______个厨房，______个卫生间。具体布局见附件图示。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（如：月、季、半年等）一付，乙方应当在每个支付周期的开始前______天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾和危险物品。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方应保证房屋的安全性和基本居住条件。如因甲方原因导致房屋出现安全隐患或影响居住的情况，甲方应承担相应责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应当将房屋归还给甲方，并付清所有费用。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日