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购房委托合同文本2023年版

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买位于____________的房产，并委托乙方进行购房事务的办理，经双方友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方办理购房相关事务，包括但不限于房屋选购、价格谈判、合同签订等事宜。

2.乙方应根据甲方的购房需求及要求进行房产筛选，向甲方提供合适的房源信息。

二、甲方权利和义务

1.甲方应提供真实、完整的购房需求及个人信息，以便乙方更好地为其服务。

2.甲方有权了解购房进展情况，并对乙方提供的服务提出合理要求和建议。

3.甲方应按照约定支付乙方服务费用。

三、乙方权利和义务

1.乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的房源，并提供购房咨询、价格谈判等服务。

2.乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并遵守诚信原则，为甲方争取最大利益。

3.乙方不得擅自更改甲方的购房意愿和要求，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。

4.乙方应对所代理的房产信息进行核实，确保信息真实可靠。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方服务费用，费用标准为购房总金额的___%。

2.服务费用支付方式为：____________。

3.如因乙方原因导致购房事务未能完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致购房事务未能按时完成，乙方除退还甲方已支付的服务费用外，还应承担甲方由此产生的损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（购房人）签字：____________乙方（受托人）签字：____________

日期：____________日期：____________

补充条款：

一、甲方需提供以下文件及资料：

1.身份证明（身份证、护照等）；

2.购房预算及要求；

3.其他相关文件及资料。

二、乙方服务内容：

1.提供市场分析及房产评估服务；

2.协助办理房屋交易手续；

3.协助办理房屋贷款手续；

4.提供装修咨询及后续物业服务。

三、保密条款：

1.甲乙双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.双方应妥善保管与本合同相关的文件及资料，不得擅自复制、传播。

四、合同解除：

1.在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.如因甲方原因需要解除本合同，应提前通知乙方，并支付乙方已产生的合理费用。

3.如因乙方原因需要解除本合同，应退还甲方已支付的服务费用，并承担由此给甲方造成的损失。