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集体共有土地租赁合同范本范例

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为集体土地的所有者，同意将其土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地并承诺遵守相关租赁条件。为明确双方的权利与义务，达成如下租赁协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地在地图上的位置。

2.土地面积：明确土地的具体面积数字，以亩或平方米为单位。

3.土地用途：限定土地的使用目的，如农业种植、商业开发等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确每年租金金额及支付时间。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将租金支付给甲方，支付方式为现金/银行转账。

3.甲方收款账号：提供甲方收款银行账户的详细信息。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权归属甲方，并保证土地无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4.甲方应保证出租土地的水、电等基本设施完好，满足乙方正常使用的需要。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用土地，并按时支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理使用土地，保持土地的可持续利用。

4.乙方应对土地进行必要的维护，确保土地的完好。

5.租赁期满后，乙方应将土地交还甲方，并确保土地无损坏。

六、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除合同，应提前与对方协商，并书面通知对方。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲方如未按约定提供土地或协助办理相关手续，应承担违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担违约责任。

3.违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、争议解决方式

任何因执行本合同而引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

双方可根据实际情况约定其他补充条款。如租赁土地的附属设施、风险承担等细节问题。

十、合同的生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效，并报当地土地管理部门备案。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同序号：[合同序号]签署地点：[具体签署地点]。（以下为签署部分）甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日鉴于本合同的重要性，双方应认真履行各自义务并遵守国家法律法规和当地政策规定。合同内容应真实、准确并符合实际情况，未尽事宜双方可另行协商解决。双方签字盖章后本合同生效并具备法律效力。请甲乙双方严格遵守合同约定共同维护合同的有效性和公平性以保护各自的合法权益免遭损失和维护社会经济的稳定与发展特此见证！