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房地产项目转让合同常用范本
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方对某房地产项目的所有权及相关权益转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条项目基本情况
1.项目名称:__________。
2.项目位置:__________。
3.项目规模:__________。
4.产权情况:甲方确保对项目拥有合法、完整的权利,不存在产权纠纷。
第二条转让标的
1.甲方将项目的全部股权、权利及利益转让给乙方。
2.转让完成后,乙方将拥有项目的所有权、管理权、收益权等。
第三条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:双方约定采用______方式进行支付。
3.付款期限:乙方应在合同签订后______日内完成付款。
第四条转让手续及费用
1.甲乙双方应按照相关法律法规,共同办理项目转让手续。
2.转让过程中产生的相关费用,由双方按约定承担。
第五条项目现状及处理方式
1.甲方应如实向乙方披露项目的现状,包括但不限于项目运营情况、财务情况、法律纠纷等。
2.乙方应根据项目现状,自行评估并决定是否受让。
3.项目转让后,甲方应配合乙方完成项目交接工作。如项目存在遗留问题,双方应协商解决。
第六条违约责任
1.若甲方在转让过程中存在隐瞒或虚假陈述,导致乙方受到损失的,甲方应承担赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项,应向甲方支付违约金。
3.若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担损失。
第七条保密条款
1.双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
2.保密义务在合同终止后仍然有效。
第八条不可抗力
1.因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.不抗力事件包括地震、洪水、战争等无法预见、无法避免的事件。
第九条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
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