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养殖厂房租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方养殖厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的养殖厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金总额为________元人民币，具体金额及支付方式详见本合同附件。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付租赁物的，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、外观和功能，或者擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

六、保险与税费

1.甲方负责为租赁物购买财产保险，乙方负责购买养殖相关的保险。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）其他法定情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日