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简单厂房出租合同范本2020

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是位于___________的合法厂房所有人，并有意将部分厂房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________平方米的建筑面积及其所在的土地。租赁物的具体位置及四至界限详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。

五、安全保证及违约责任

1.乙方在租赁期间应采取有效的安全措施，保障租赁物的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途，或者未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

六、合同的解除与终止

1.合同期限届满且未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

4.其他合同解除或终止的情形：_____________________。

七、其他约定

1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.租赁物平面图纸；

2.双方营业执照及法定代表人身份证明。