房屋个人租赁通用版合同正式.docxVIP

房屋个人租赁通用版合同正式

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，特此达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币____元整（￥____）。

3.2乙方应于每月的第一天支付租金给甲方，不得迟于约定日期。

3.3如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天，支付未付租金百分之____的比例计算。

四、租赁用途及承诺

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途。

4.2乙方承诺不将房屋用于非法活动，不损害公共利益和甲方利益。

4.3乙方在租赁期间对房屋进行改善或增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。乙方不得破坏房屋内的设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____）。

6.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。若乙方违反合同，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、甲方责任

7.1甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

7.2甲方负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和邻里关系。

八、乙方责任

8.1乙方应按时支付租金和其他费用。

8.2乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

8.4乙方在租赁期间须遵守国家法律法规和当地的规章制度。

九、合同的变更和终止

9.1双方可协商变更合同内容，但需书面确认。

9.2如乙方违反合同规定，甲方有权终止合同。合同终止时，未付租金和费用应立即支付。

9.3合同期满或提前终止，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

十、违约责任及争议解决方式

10.1如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

10.2本合同的争议应首先通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日