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热门门面租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其拥有的门面出租给乙方，门面位于____________________（具体地址），面积为______平方米。乙方承租该门面用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______）每年，乙方应按时支付租金。租金应预付，每______个月支付一次。甲方需提供有效发票或收据作为收款凭证。

2.租金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。如使用银行转账方式支付租金，甲方需提供银行账户信息。

四、保证金及支付方式

乙方在签订本合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币______元（大写：______）。保证金在合同终止或解除时，在扣除应缴费用后无息退还。保证金支付方式：____________________。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场对房屋进行验收，并签署书面验收证明。如发现房屋质量问题或不符合约定的事项，应及时书面告知甲方修复和更正。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙及设施设备，未经甲方同意不得擅自更换门锁或将房屋转租、转借他人使用。如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和保证金，有权监督乙方正确使用房屋，有权在乙方违反合同约定时解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方有权在约定的范围内合法使用房屋，有义务按时支付租金及保证金，遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。如需改动房屋结构或设置他物，需征得甲方同意。

4.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如遇特殊情况需提前收回房屋或终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或违约使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.甲方未按合同约定交付房屋或违约影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的附加条款如下：_________________________________________________________.（具体条款）

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下为附加条款）