2024版海外建筑工程承包合同模板.docx

2024版海外建筑工程承包合同模板

合同编号：__________

合同各方：

1.合同甲方：（全称）

地址：

联系方式：

代表：

2.合同乙方：（全称）

地址：

联系方式：

代表：

鉴于甲方拥有某海外建筑工程项目的建设需求，经双方友好协商，乙方愿意提供相应的建筑工程承包服务，现就双方的权利、义务等事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（全称）

2.工程地点：（详细地址）

3.工程规模：（简要描述）

4.工程内容：（简要描述）

5.工程预算：（金额）

6.工程周期：（期限）

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）负责办理工程项目的相关审批手续，为乙方提供合法的建设场地。

（2）按照合同约定支付工程款项。

（3）提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。

（4）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

（5）工程完工后，按照合同约定进行验收。

2.乙方权利和义务：

（1）按照合同约定的工程内容、规模、周期等要求，完成工程建设。

（2）遵守当地法律法规，确保施工安全，保护环境。

（3）按照合同约定，向甲方提交工程进度报告和质量报告。

（4）工程完工后，按照甲方要求进行验收。

（5）工程质量保证期内，负责维修、保养工程设施。

三、合同价格和支付方式

1.合同总价：人民币（大写）（金额），外币（大写）（金额）。

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的一定比例作为预付款。

（2）进度款：按照工程实际进度，甲方分期支付乙方工程款项。

（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

四、工程验收和保修

1.工程验收：

（1）工程完工后，甲方组织验收。

（2）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新验收。

（3）验收合格的，双方办理验收手续，甲方支付验收款。

2.保修期限：自工程验收合格之日起，（期限）年。

五、违约责任

1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方逾期支付工程款项的，应支付乙方逾期付款利息。

3.乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应承担整改费用，并支付甲方逾期验收利息。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.工程预算报表

3.工程进度计划表

4.施工组织设计

5.工程验收标准和方法

6.保修条款及相关证明文件

7.双方资质证明文件

8.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付预付款、进度款或验收款

未提供合法的建设场地或基础设施

未按约定时间组织工程验收

未按约定支付逾期付款利息或逾期验收利息

2.乙方违约行为：

未按约定完成工程或工程质量不符合约定

未按约定提交工程进度报告和质量报告

未按约定进行工程维修、保养

3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和法律法规进行认定

违约责任根据合同约定和法律法规进行认定

违约导致的损失赔偿根据实际损失和合同约定进行认定

三、法律名词及解释：

1.建筑工程承包合同：指甲方委托乙方承担某建筑工程的施工任务，乙方同意并按照约定完成工程的合同。

2.工程验收：指工程完工后，甲方组织相关人员对工程的质量、安全、功能等方面进行检查、评估和确认的过程。

3.保修期限：指工程验收合格之日起，乙方对工程设施提供的质量保证期限。

5.违约责任：指违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、设计变更、材料供应不足等。

解决办法：协商调整工程进度计划，顺延合同工期。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。

解决办法：及时整改，重新验收，必要时依法索赔。

3.支付纠纷：

原因：甲方延迟支付、乙方未按约定提交进度报告等。

解决办法：严格按照合同约定履行支付义务，协商解决纠纷。

4.合同纠纷：

原因：合同条款不明确、双方意见