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2024版房地产顾问合同范本

合同编号：__________

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一、委托事项

1.1委托方委托受托方为其提供房地产交易顾问服务，包括标的物业的出售/购买方案制定、市场调研、价格咨询、广告推广、客户接待、谈判协助、合同签订等。

1.2受托方应在合同约定的范围内积极履行顾问职责，为委托方提供专业、高效的房地产交易服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.2如果双方在合同有效期内未能完成标的物业的出售/购买交易，双方可协商延长合同期限。

三、费用及支付

3.1受托方为提供顾问服务，有权向委托方收取顾问费。顾问费的具体金额、支付方式由双方另行协商确定。

3.2委托方应按照双方约定的时间和方式支付受托方顾问费。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同解除或终止之日起计算，持续____年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2受托方未按约定完成顾问服务的，委托方有权解除合同，并要求受托方退还已支付的顾问费。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：

日期：

乙方（盖章/签字）：

日期：

一、附件列表：

1.房地产顾问合同

2.委托方和受托方的详细信息表格

3.顾问费支付证明

4.保密协议

5.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.未按约定完成顾问服务：受托方未能在合同约定的时间内完成顾问服务，或未能达到约定的服务效果。

2.未按约定支付顾问费：委托方未能在约定的时间内支付受托方顾问费。

3.泄露保密信息：任何一方泄露了对方的商业秘密或个人隐私。

4.未能履行合同义务：双方未能履行合同中的其他约定义务。

三、法律名词及解释：

1.房地产顾问合同：一方（委托方）委托另一方（受托方）为其提供房地产交易顾问服务的合同。

2.顾问费：受托方为提供顾问服务而向委托方收取的费用。

3.保密信息：合同履行过程中涉及的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

4.违约行为：违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方未能按约定完成顾问服务：及时与受托方沟通，要求其在规定时间内完成服务；如未能解决，可解除合同并要求退还已支付的顾问费。

2.委托方未能按约定支付顾问费：及时与委托方沟通，要求其在规定时间内支付；如未能解决，可解除合同并追究违约责任。

3.泄露保密信息：立即与对方沟通，采取补救措施；如未能解决，可解除合同并追究违约责任。

4.未能履行合同义务：及时与对方沟通，要求其履行合同义务；如未能解决，可解除合同并追究违约责任。

五、所有应用场景：

1.委托方拟出售/购买房地产，需要聘请受托方为房地产交易顾问。

2.委托方和受托方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

3.双方希望通过合同规范交易过程，提高交易效率。

4.双方希望通过合同解决可能发生的争议，保障自身权益。