装饰装修工程合同书通用版样本.docxVIP

装饰装修工程合同书通用版样本

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、国家有关装修施工条例以及其他有关法律、法规的遵循原则，结合工程实际情况及双方的友好协商，甲方决定对位于[地点名称]（项目名称）的装修工程交由乙方负责施工。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，达成以下协议条款以便双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]。

2.工程地点：[具体地点]。

3.承包方式：根据本工程的具体情况双方协商采用包工包料的方式实施本工程装修。乙方全面负责施工设计和施工工作。双方以包工包料方式实施工程时，由乙方提供材料及报价明细清单。在材料进场前三天通知甲方检验，合格后方可使用。如出现材料与实物不符时乙方应及时重新选材以达到工程质量的要求并承担由此造成的工期延误损失等后果。由于选用不当而造成的质量后果由乙方承担。甲方对乙方提供的材料有疑意时，有权要求重新选择材料或由甲方自行采购材料，所发生的费用按实计算调整预算总价款。甲方采购的材料提供给乙方用于装修时，乙方必须妥善保管使用，如有损坏乙方必须承担责任及赔偿损失。在工程竣工验收结算前须对室内装修使用的材料进行检测并符合有关规定才可办理验收结算手续。（双方约定执行的国家或地方有关检测部门的标准）装修执行的标准由双方约定详见附表《装饰工程预算表》。

二、工程造价及付款方式

工程造价根据设计图纸测算后得出工程预算总价款为人民币大写：[工程造价总额汉字大写]（RMB小写：[工程造价总额数字小写]（含税金）。乙方按设计预算书中所列明的项目金额完成施工任务，超出预算金额部分由甲乙双方另行协商处理解决。在施工过程中甲乙双方不得随意变更预算项目及金额结算方式按双方认定的预算表金额结算。在施工过程中如甲方提出设计变更而增加的费用，由甲乙双方协商决定办理补充协议以解决金额变化问题后再施工变化后的合同额计算视为正常合理的金额。装修期间的设计费用双方依据情况适时调整合同总额内的增减数额均等负担支付方式则通过本合同之工程款的结算方法一同进行结算。如合同金额经调整后确定高于或低于原定预算总额超出部分或差额甲方按工程款实际增减比例支付工程款或予以扣款处理。（大写：[具体增减幅度比例]以上调整合同金额）在工程完工验收合格后除双方约定预留部分外均结算付清款项为壹月以内甲乙双方应对工程造价进行审核签字认可盖章确认方可支付尾款竣工交付日期及违约金均以此预算价为依据否则由此造成的经济责任及损失均由责任方承担并不得有任何理由延期并视责任方的行为严重状况酌情承担相应违约责任且保留追诉期违约赔偿责任期限为合同期满两年有效违约条款另附《违约责任及细则》。签订合同前甲乙双方对所有项目的预算报价认可后签字确认作为本合同附件一式两份甲乙双方各持一份以便结算付款时对照合同审核支付工程款以人民币结算方式结算支付工程款甲乙双方另有约定的除特殊注明外结算付款见合同《付款方式》说明和约定补充细则付款形式包括但不限于现金转账支票等方式等结算依据双方确认后合同条款方可生效违约均须承担违约责任和损失赔偿责任及相应经济责任合同执行过程中如遇国家或地方有关政策调整相关费用经甲乙双方确认后可作相应调整并据实结算工程款额。甲方如需提前购买部分材料则必须提前通知乙方采购计划以避免延误工期否则造成损失由甲方自行承担由此延误工期则视为甲方违约按违约条款处理须承担违约责任损失赔偿费用按合同约定标准支付违约金。（本款不涉及因设计原因导致材料的浪费及返工所产生的费用）本合同在履行过程中如需变更修改或补充等经双方协商一致签订变更修改或补充协议确定变更修改条款作为本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成则应通过诉讼程序解决纠纷双方均有责任积极接受司法部门调查处理且一切相关费用包括但不限于调查费用诉讼费和仲裁机关所收取的费用均由责任方承担并且承担相应的违约金赔偿责任。（违约赔偿标准为合同金额的百分之二十计算违约金）。本协议自双方签字盖章之日起生效合同条款由甲乙双方法定代表人或代理人签字认可后正式有效全部内容为打印文自行拟定亦认可加盖双方当事人印章作为长期有效合同生效时限本合同签订之日起至工程保修期终止自动失效合同条款自动解除。（本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力履行完义务时本合同即告终止终止状态已包括款项支付工程质量问题解决条款验收后包括物业接管等内容均已妥善解决方可终止本合同否则继续有效执行本合同责任直到所有问题解决才可解决合同纠纷并以此条依据保护双