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二手房定金协议范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房定金事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利和义务，规范定金支付及退还的相关事宜，确保双方权益得到合法保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证明。

三、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在本协议签署后______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到定金后应向乙方出具收据。

四、定金用途及退还

1.定金用于担保甲乙双方签订的二手房交易合同的履行。

2.若甲乙双方在规定时间内签订二手房交易合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若甲方违约，未能按照约定与乙方签订二手房交易合同，则应退还定金并支付违约金。

4.若乙方违约，未能在约定时间内与甲方签订二手房交易合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

五、交易时间安排

1.甲乙双方同意在本协议签署后______日内签订二手房交易合同。

2.甲乙双方应在签订二手房交易合同后______日内办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议内容手写与打印具有同等法律效力。未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方共同遵守本协议所列各项条款。双方均已明确了解协议内容并自愿签署本协议。本协议的任何修改必须经过双方的书面确认方可生效。任何口头修改均不具有法律效力。未尽事宜按照国家有关法律和政策的规定执行。如有特殊情况不能及时履行的请及时通知对方情况原因以及解决办法对方应理解所出现情况会另行商定执行双方不因特殊情况和所约定执行此协议的前提下延续所签本协议的相关效力履行协议书所涉及的事宜所有权利依照所签合同注明事宜顺序均拥有所有权利保护各自所签本协议中所涉及的一切权利及义务责任双方共同遵守不得违反本协议的任何条款双方签字生效具有法律效力本协议乙方把附证房收据押在甲方后期房子金额退完后甲乙双方没有分歧以此协议书交予中介公司房交割完就此协议终结终止以租名义甲必须在本月_________日让房入住将此门房租金及时退给乙方必须保证房屋所有权归乙方所有否则后果自负双方认可签字盖章生效本协议一式三份甲乙双方各执一份中介公司留一份协议书以时间为主起到法律保护各自履行各自责任甲乙双方均不得以任何理由违约违约方赔偿对方违约金一切经济损失中介方不负任何责任甲乙双方共同认可签字盖章生效后共同遵守本协议条款内容本协议共两页不得随意涂改如有改动必须甲乙双方认可盖章按手印生效本协议不得有空白部分如有空格为空白无效未盖骑缝章处均属无效签字日期本二手房定金协议范本有效期限为甲乙中介三方签字盖章之日起至房子所有权归乙方所有为止合同结束终止日期年月日中介方盖章签字甲方签字盖章乙方签字盖章身份证是否授权有效期特此证明相关方均已明知了解中介经纪事项具体操作说明达成执行及待核解决定的时效规定本协议所涉及的中介服务完成中介费用均已支付本协议经甲乙双方中介三方签字盖章生效均不得反悔中介人盖章签字手机号码房主签名手机指模证明联系方式现住址关于居住于工作单位正式建立基于此凭据往当地交易中心一切结果操作流程买卖合同三方达成一致协定合同条款证件均为属实购房住户享有住房物业费用结余转账缴费返到房东乙方受益收取订金之时意味着市场以外人为证人不得中途退房此房屋转户前中介服务为满周期上下出现所有意外与中介无关业主应出示一切有关证件房产抵押和房屋交易所一切手续资料证件及资金往来由甲乙双方直接见面商谈中途不能有任何借口拒绝办