2024年期移动通信基站场地出租合约.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年期移动通信基站场地出租合约

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1移动通信基站

1.2出租方

1.3承租方

1.4合约期限

1.5场地租金

第二条合约期限与起始日期

2.1合约起始日期

2.2合约终止日期

第三条场地出租条件

3.1出租方应保证基站的正常运行

3.2出租方应提供必要的维护服务

3.3出租方应确保场地安全

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4租金调整机制

第五条维护与维修

5.1出租方负责基站的日常维护

5.2承租方负责基站的使用及安全管理

5.3维修费用承担

第六条保险事宜

6.1保险购买

6.2保险受益人

第七条合约的转让

7.1出租方权益转让

7.2承租方权益转让

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2法律法规变更

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条附则

12.1附件列表

12.2附件效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的相关事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1移动通信基站：指由承租方运营，位于出租方提供的场地上，用于提供移动通信服务的无线电发射设备及其配套设施。

1.2出租方：指【填写出租方全称】。

1.3承租方：指【填写承租方全称】。

1.4合约期限：指本合约规定的双方权利义务的有效期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5场地租金：指承租方应向出租方支付的，使用合约期内基站场地的价款。

第二条合约期限与起始日期

2.1合约起始日期：指本合约自双方签字盖章之日起生效。

2.2合约终止日期：指本合约规定的合约期限届满之日。

第三条场地出租条件

3.1出租方应保证基站的正常运行：出租方应确保基站及相关设施符合国家相关法律法规和技术标准，保证基站正常运行，确保基站信号覆盖范围和质量满足承租方业务需求。

3.2出租方应提供必要的维护服务：出租方应对基站设施进行定期维护和检修，确保基站设施的安全稳定运行。如基站设施出现故障，出租方应在接到通知后48小时内进行修复。

3.3出租方应确保场地安全：出租方应负责基站场地的安全管理，保障基站设施不受损害，防止非法侵入、破坏或者其他影响基站正常运行的行为。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：场地租金为每年人民币【填写金额】。

4.2支付周期：承租方应在每个支付周期内向出租方支付当期场地租金。

4.3支付方式：承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金。

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整租金。

第五条维护与维修

5.1出租方负责基站的日常维护：出租方应负责基站设施的日常维护和检修，确保基站设施的正常运行。

5.2承租方负责基站的使用及安全管理：承租方应按照约定使用基站设施，加强基站安全管理，防止基站设施遭受损害。

5.3维修费用承担：如基站设施出现故障，需要进行维修的，维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决。

第六条保险事宜

6.1保险购买：承租方应为本合约项下的基站设施购买保险，保险金额不低于基站设施的实际价值。

6.2保险受益人：承租方应在保险合同中明确将出租方列为保险受益人。

第八条违约责任

8.1出租方违约：如出租方未按照本合约约定提供基站设施或服务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。如出租方未按照约定时间、金额支付租金，承租方有权解除本合约，并要求出租方支付违约金。

8.2承租方违约：如承租方未按照本合约约定使用基站设施，导致基站设施遭受损失或损坏的，承租方应承担相应的违约责任。如承租方未按照约定时间、金额支付租金，出租方有权解除本合约，并要求承租方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构】。

第十条法律法规适用

10.1