2024年期房屋建筑工程承包合同示例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年期房屋建筑工程承包合同示例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3工程定义

第二条工程内容

2.1工程概述

2.2工程规模

2.3工程地点

第三条工程进度与时间表

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3关键节点时间表

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程标准

4.3质量保证措施

第五条工程造价与支付方式

5.1工程总价

5.2价格调整机制

5.3支付方式与进度

第六条承包方责任与义务

6.1工程设计与施工

6.2材料与设备供应

6.3安全生产与环保措施

第七条发包方责任与义务

7.1配合与协调

7.2施工场地准备

7.3工程变更处理

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

8.3违约处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3适用法律

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务与期限

11.3违约保密条款

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果处理

12.3不可抗力通知与证明

第十三条税务与保险

13.1税务责任

13.2保险责任

13.3保险理赔程序

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系人：×××

联系电话：×××

1.2承包方信息

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系人：×××

联系电话：×××

1.3工程定义

工程名称：×××住宅小区建筑工程

工程地点：××省××市××区××路××号

工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程

第二条工程内容

2.1工程概述

工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施楼等

工程性质：住宅小区

工程标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行

2.2工程规模

住宅楼：××栋，每栋楼高××层，每层层高××米

配套设施楼：××栋，每栋楼高××层，每层层高××米

2.3工程地点

位于××省××市××区××路××号，交通便利，基础设施完善

第三条工程进度与时间表

3.1工程开工日期：××××年××月××日

3.2工程竣工日期：××××年××月××日

3.3关键节点时间表：

设计阶段：××××年××月××日至××××年××月××日

施工准备阶段：××××年××月××日至××××年××月××日

施工阶段：××××年××月××日至××××年××月××日

验收阶段：××××年××月××日至××××年××月××日

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

结构安全：结构必须满足国家现行建筑设计规范要求，保证结构安全可靠

建筑美观：建筑外观应具有现代感，与周边环境协调，满足居住舒适性要求

设施完善：供排水、供电、供暖、通讯等设施齐全，满足居民生活需求

4.2工程标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行

建筑材料、构件和设备应符合国家现行标准及设计要求

4.3质量保证措施

承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量

承包方应严格按照设计文件和施工规范施工，不得擅自修改设计

发包方有权对施工过程进行监督检查，要求承包方整改不符合质量要求的问题

第五条工程造价与支付方式

5.1工程总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿××万元整）

5.2价格调整机制：

工程造价如需调整，双方可协商确定

价格调整应基于市场行情变化、政策调整等因素，并遵循公平合理的原则

5.3支付方式与进度

支付方式：银行转账、支票等

支付进度：按照工程进度分阶段支付

各阶段支付比例：设计阶段×%，施工准备阶段×%，施工阶段×%，验收阶段×%

第六条承包方责任与义务

6.1工程设计与施工

承包方应根据发包方要求，完成工程设计，并承担设计责任

承包方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量

6.2