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房子购买合同范文

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下购房合同:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:_________________________________________

2.房屋面积:____________________________平方米

3.房屋权属证明文件:_________________________________________

4.其他房屋情况:_________________________________________(例如装修情况、家具设备等)

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格:人民币______元(大写:_________________________元整)。

2.支付方式:

(1)乙方在合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元;

(2)甲方完成房屋产权过户手续后,乙方支付剩余款项人民币______元。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应确保房屋的产权清晰,无争议。在交易完成后,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。如发现房屋状况与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或调整交易价格。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房款,应按未支付款项的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或完成产权过户手续,应按已收款项的___%向乙方支付违约金。若违约情况严重,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和使用功能符合合同约定。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,确保本次交易合法合规。如因违反相关法规导致合同无效或受到处罚,责任由违约方承担。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(卖方):____________________(签字/盖章)

乙方(买方):____________________(签字/盖章)

日期:____________________年____月____日

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