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中国养老产业发展研究汇报

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章养老产业概论 4

第一节老龄产业界定 4

一、老龄产业提出 4

二、老龄产业概念 4

三、老龄产业特点 5

第二节养老产业界定 7

一、养老产业提出 7

二、养老产业概念 7

三、养老产业分类 8

四、本汇报包含项目 9

第二章中国养老产业宏观环境分析 11

第一节国外养老产业发展现实状况和趋势 11

一、发展历程 11

二、发展现实状况 12

三、发展趋势 15

第二节中国养老产业宏观环境分析 16

一、政策环境 16

二、经济环境 17

三、社会环境 18

四、文化环境 20

第三节宏观环境对中国养老产业影响分析 21

一、宏观环境对中国养老产业发展有利原因 21

二、宏观环境对中国养老产业发展不利原因 21

第三章中国养老产业总体市场情况 24

第一节中国养老产业发展历程 24

一、中国人口发展历程 24

二、中国养老产业发展历程 24

第二节中国养老产业市场发展现实状况 26

一、市场需求情况 26

二、市场供给情况 27

第三节养老产业市场发展趋势 29

第四章中国养老产业细分市场分析 30

第一节老年疗养市场分析 30

一、市场需求情况 30

二、市场供给情况 31

第二节老年公寓市场分析 33

一、市场需求情况 33

二、市场供给情况 35

第三节老年服务市场分析 40

一、市场需求情况 40

二、市场供给情况 41

第四节老年娱乐文化市场分析 42

一、市场需求情况 42

二、市场供给情况 43

第五节老年旅游市场分析 45

一、市场需求情况 45

二、市场供给情况 45

第五章养老产业案例研究 48

第一节国外养老小区模式 48

一、国际慈善机构（HTA）老年居住建筑分类标准 48

二、国外老年居住建筑模式 48

三、国外老年住宅特征 50

第二节国外养老产业案例 52

一、美国太阳城养老小区 52

二、日本高科技养老院 58

三、莫斯科社会服务综合中心 59

第三节中国养老小区模式 62

一、候鸟式养老模式 62

二、活跃型养老模式 63

三、异地型养老模式 64

四、农家式养老模式 65

第四节中国养老小区案例 66

一、绿地孝贤坊 66

二、北京太阳城 69

三、海南太阳谷 73

四、武汉颐乐园 76

五、东方太阳城 78

第五节养老产业企业案例 83

一、DelWebb企业 83

二、上海绿地集团 85

第一章养老产业概论

第一节老龄产业界定

一、老龄产业提出

伴随中国老龄化趋势和程度加深，老龄产业应运而生。老龄产业在国外也称为“银色产业”，在西方发达国家已经有很长发展历史。中国老龄产业起步较晚，对老龄产业研究始于20世纪90年代，有学者称之为老年产业。在1997年5月28日中国首次老龄产业研讨会上，中国老龄协会会长张文范首次公开明确提出“老龄产业”说法。

二、老龄产业概念

1、人口老龄化

人口年纪结构通常可分为年轻型、成年型、老年型三种人口结构。人口老龄化是指总人口中年轻人口数量相对降低、年长人口数量相对增加而造成老年人口百分比对应增加动态过程。根据国际通行标准，一个国家60岁以上老年人口或65岁以上老年人口在总人口中百分比超出10%和7%，那么这个国家就达成人口老龄化。

在西方经济发达国家，老龄化是人口结构转变自然形态，老龄化是一个循序渐进、缓慢过程。如由成年型人口转变为老年型人口，法国共经历了1，瑞士用了85年，美国是60年，英国为45年，就连发达国家中老龄化速度最快日本也用了近25年时间。中国年已经进入老龄化社会。

2、老龄产业

相关老龄产业界定，关键有以下三种基础见解：

（1）老龄产业隶属于第三产业，仅仅包含老年服务业。把老龄产业界定为：隶属于第三产业，以专门为老年人提供劳务服务为主，独立存在经营性、服务性特殊部门。根据这种见解，老龄产业实质是为老年人口提供劳务服务第三产业，它外延相对较窄。

（2）老龄产业隶属于第二、三产业。从老龄产业和三次产业关系来看，老龄产业是横跨二、三两类产业。老龄产业，指是专门生产老年用具或提供老年服务企业和部门。显而易见，以此见解，老龄产业外延关键涵盖为老人生