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土地使用权出让合同样式常用版5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：位于____________________的土地。

2.面积：土地面积为______平方米。

3.用途：仅限于乙方从事____________________用途。

二、土地使用权出让年限

土地使用权出让年限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付全部出让金。

四、土地使用权转让条件及限制

1.乙方在受让期限内，有权使用、出租、转让该土地使用权，但应符合国家法律法规的规定。

2.乙方不得改变土地用途，如需变更，应提前向甲方提出申请并获得批准。

3.乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。如未能按时支付，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

五、土地使用权登记及证书颁发

本合同签订后，甲方应在______日内办理土地使用权登记手续，并向乙方颁发土地使用权证书。

六、土地使用权期满处理

1.土地使用权期满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。

2.在土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订土地使用权出让合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地出让金并支付违约金。

3.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，且愿意将部分土地使用权出让给乙方，以供其进行建设和经营之目的。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同双方主体及地位

甲方：为本合同出让方，拥有特定地块之合法土地使用权。

乙方：为本合同受让方，有意取得甲方部分土地使用权，进行建设和经营。

二、出让地块的位置、面积及用途

1.出让地块位于____________（具体位置）。

2.出让地块面积为_______平方米。

3.土地用途为：______(如住宅、商业、工业等)。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为____年。自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内支付____%的出让金，剩余部分在____内付清。

五、土地交付及开发要求

1.甲方应在乙方付清土地出让金后____日内，将出让地块交付乙方。

2.乙方应按规定进行土地开发，并在土地出让期限内完成开发任务。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地手续。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在出让期限内使用、开发和经营本合同项下的土地。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

3.乙方应按规定进行土地开发和经营，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规