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2023年房屋租赁合同常用版「苏州」

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于苏州市______区（县）______街道（路）______号。房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式分为每______个月支付一次，首次租金于租赁期开始时支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或给予经济赔偿。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修，保证房屋结构安全。因乙方使用不当造成房屋结构损坏的，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方并支付违约金。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）利用房屋从事非法活动；

（3）逾期未支付租金超过三个月。

七、违约责任

甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币______元整（￥______元）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方提供的附属设施如家具、电器等由乙方负责管理维护，如有损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向苏州市人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________