房地产抵押典当合同样本4篇.docxVIP

房地产抵押典当合同样本4篇

篇1

典当编号：_______________

甲方（抵押人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押权人）：_______________典当有限公司

营业执照号码：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人（负责人）：_____________

经办人：___________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方有一定价值的房地产，愿意以此房地产作为抵押物，向乙方申请典当借款，乙方同意接受甲方的房地产抵押典当，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下合同：

一、抵押物描述及价值评估

甲方将其合法拥有的房地产（详细地址：______________________，权证号：______________________，面积：______平方米）作为抵押物。经双方评估，该房地产价值人民币______元。

二、典当借款金额及期限

乙方向甲方提供的典当借款金额为人民币______元。典当期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

三、利率及费用

1.典当借款的月利率为______%，自典当期限起始日起计算。

2.甲方需支付综合费用，具体标准按照乙方的规定执行。

3.若甲方未能按期还款或续当，乙方有权按照约定收取逾期费用和罚息。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按月支付利息和费用，并在典当期满之日偿还借款本金。

2.如甲方未能按期还款或支付利息、费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款、利息和费用，并追究甲方的违约责任。

3.甲方应保证抵押物的所有权无争议，若因甲方产权纠纷导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物的保管由甲方负责，乙方对抵押物的保管状况有权进行检查。

3.若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的法律责任。

六、抵押物权利限制及处分权

1.在典当期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权依法处分抵押物以实现其债权。

3.乙方在处分抵押物时，有权要求甲方承担因处分抵押物产生的费用以及由此产生的损失。

七、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

3.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式及法律适用

1.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方同意以上述法院为本案争议解决的管辖法院。如乙方许可调整管辖法院的则由甲方选择新的管辖法院并由甲乙双方依法变更本协议的管辖约定。本协议适用中华人民共和国法律并依其解释。对本协议的任何修改应以书面形式进行并取得甲乙双方的一致同意。双方同意将本合同所争议事项的争议解决管辖权法院明确约定为甲乙双方住所地法院为法定管辖地法院审理该争议事项；对地域管辖之法院异议而产生的全部仲裁费和其他诉讼费用均应在同等情况下对争议各方适用法律以及对于重大复杂案件具有审判优势等因素进行考量由违约方承担该等全部费用。本约定也构成了甲方如期向乙方交付相应诉讼费用以解除非法利益情形的实质履行条款；若有合同签约各方住所地之不确定性存在以及因此导致的相应仲裁司法管辖权不确定性由各方负责相应结果风险并在本条内认可和执行最终唯一有权机构进行合法判定权利而此依据法规相关规定判决需优先考虑上述已认定的指定管辖法院所在地法律作为裁判依据。甲乙双方确认在本合同中所涉及的仲裁文书送达地址即为双方地址确认书中所列明的地址。如地址确认书中未列明送达地址的则以双方身份证所载明的住址为送达地址。仲裁文书寄发后三日即视为有效送达并取得通知各方应密切关注邮寄快递相关收件情况确保正常签收本等约定所涉及签收时限有效性及相关违约及举证责任按照法律规定认定执行