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四川省城镇老旧小区改造技术导则
1总则
1.0.1为高效规范推进我省城镇老旧小区改造工作切实改善城镇
、，
老旧小区人居环境提高居民生活品质推动完整社区建设特制定本
，，，
导则。
1.0.2本导则适用于四川省县级以上城镇老旧小区改造工作其他城
，
镇参照执行。
1.0.3城镇老旧小区改造应坚持先整体规划设计后分批推动实施的
、
原则应编制本区域城镇老旧小区专项改造规划和年度计划建立改造
，，
项目库应科学编制改造项目设计方案确保改造项目可实施可操作。
。，、
1.0.4城镇老旧小区改造除应按照本导则规定外可参考国家和四川
，
省现行有关标准的规定改造标准不应低于原标准各地可依据本导则，
，。
结合实际编制本地老旧小区改造技术实施细则。
1.0.5城镇老旧小区改造应与城市更新的要求相适应且宜结合既有
，
居住建筑节能改造、三“供一业”改造等专项改造工作同步实施。
1
2术语
2.0.1城镇老旧小区oldcityandtowncommunity
指城市或县（城关镇建成年代较早失养失修失管市政配套
城）、、
设施不完善社区服务设施不健全居民改造意愿强烈的住宅小区（含
、、
单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的老旧小区。
2.0.2生活垃圾分类domesticwasteclassification
按照生活垃圾的不同成份、属性、利用价值以及对环境的影响，根
据不同的处置方式要求，分成属性不同的种类。
2.0.3立体停车库three-dimensionalparkinggarage
设置在地上或地下的用来最大量储放车辆的机械或机械设备系
统。
2.0.4三供一业water/power/heating(gas)supplyandproperty
management
企业的供水、供电、供热（供气）及物业管理。
2.0.5视频安防监控系统videosecuritymonitoringsystem
利用视频技术探测监视设防区域并实时显示记录现场图像的电
、、
子系统或网络。
2.0.6访客对讲系统visitorintercomsystem
采用可视)对讲方式确认访客对建筑物(群)出入口进行访客控制与
(
，
管理的电子系统，又称楼寓对讲系统。
2.0.7入侵报警系统intrusional
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