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存量房买卖合同书范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉存量房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖该存量房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________________，土地证编号____________________。

5.房屋内的家具、电器、装修等附属设施情况，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币____________________元整（大写：____________________元整），在本合同签订后三日内支付；

（2）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），在双方办理房屋过户手续后三日内支付；

（3）贷款部分：剩余购房款由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的三日内，将房屋正式交付给乙方，并移交房屋权属证明及相关文件。

2.甲乙双方应在签订本合同后的三十日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方是所售房屋的合法所有者，具有完全的处分权。甲方保证所提供的房屋信息及相关文件真实、合法、有效。

2.乙方声明：乙方具有购买房屋的资格和能力，已充分了解所购房屋的基本情况，自愿购买该房屋。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或未履行其他相关义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款或未履行其他相关义务，应承担违约责任，并支付违约金。

3.如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：房屋附属设施清单及房产证、土地证等相关文件。

注意：本合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。