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房屋转房屋转让合同

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________市____________________区____________________路____________________号。

2.房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他相关情况：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）____________________元整（￥____________________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）给甲方；

（2）____________（日期）前，乙方支付房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）；

（3）剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________），在办理房屋过户手续完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书及证件等一并交给乙方。

3.交付前，甲方应确保房屋固定装修、附属设施等完好无损。如有损坏，应负责修复。

四、相关事项约定

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.甲乙双方应在合同签订后______日内，携带相关证件共同到房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续。

4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保此次交易合法、合规。

五、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

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