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物业出租协议书
本协议由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
鉴于甲方拥有并合法管理特定的物业（以下简称租赁物），乙方有意租赁该物业用于特定的用途，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下协议条款：
一、物业基本情况
1.租赁物业位于____________，具体地址为____________。
2.租赁物业的建筑面积为______平方米。
3.租赁物业的设施包括但不仅限于电力、水、网络等设施。
二、租赁期限
1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2.租金总额为______元，其中首年租金为______元，以后每年租金在前一年的基础上递增______%。
3.乙方应按照每______（月/季/半年/年）的方式向甲方支付租金。
四、物业使用
1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。
2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。
3.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保持租赁物业的整洁和完好。
五、保证金和其他费用
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为保证金。协议终止时，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。
2.乙方应按时支付水、电、网络等公共设施的使用费用。
3.乙方应按照国家有关规定支付物业管理费用。
六、违约责任
1.如乙方未按照本协议约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。
2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并收取相应的赔偿金。
3.如乙方违反本协议的任何其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、协议的解除和终止
1.在本协议有效期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本协议。
2.本协议到期或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，除非甲方同意续租。
八、其他
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
联系方式：____________联系方式：____________
地址：____________地址：____________
开户银行：____________开户银行：____________
账号：____________账号：____________
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